« De la conception à la réalisation, véritable partenariat entre le promoteur et l’utilisateur, ce projet a séduit le jury par son attention portée à la biodiversité, aux énergies renouvelables et aux engagements RSE des 2 occupants, Laboratoire Arrow et GEODIS».
Valérie Fourthies, Directrice de l’Immobilier France Veolia, Jury des Grand Prix du SIMI – La rencontre des acteurs de l’immobilier en 2021, revient sur le projet qui a permis l’an dernier à notre filiale APRC (contractant général) d’être récompensée dans la catégorie Immobilier Logistique : un bâtiment de 25 000 m² conçu à Saint-Vulbas (01) pour le Laboratoire Arrow, destiné au conditionnement, au stockage et à la distribution de produits pharmaceutiques.
Les équipes multidisciplinaires d’APRC ont su en relever les nombreux défis :
Répondre aux contraintes techniques propres aux produits pharmaceutiques :
température contrôlée pour les produits nécessitant un maintien en température entre 15 et 25° C
zone spécifique de stockage froid entre 2 et 8° C
zones spécifiques de stockage de marchandises (local aérosols, inflammables…)
espace dédié à une chaîne de conditionnement automatisée
optimisation de la manutention des produits entre les différentes zones du site afin d’éviter le croisement de flux
installation d’allées étroites pour l’optimisation du stockage et manutention par chariot tridirectionnel
entrepôt soumis à enregistrement ICPE pour la rubrique 1510 notamment
certifications QC, QI, QO et QP
réserve foncière pour un futur agrandissement.
Garantir les attentes environnementales et sociétales du client :
respect de la charte paysagère du Parc Industriel de la Plaine de l’Ain
aménagement d’espaces verts et jardins accessibles au personnel
apport de luminosité naturelle au sein des entrepôts et bureaux
installation de pièges à sons pour le confort des usagers
mise en place de panneaux photovoltaïques en toiture assurant a minima 100% de la consommation de la production de froid de la chambre froid
gestion des flux de VL et PL
infiltration des eaux pluviales à la parcelle
certification BREEAM VERY GOOD.
La cohésion et l’implication des équipes ont largement contribué à la réussite de ce projet. Une belle aventure humaine !
Encore merci et bravo à toute l’équipe projet d’APRC, ainsi qu’aux vôtres, Laboratoire Arrow, STONE ARCHITECTES, D2P AMENAGEMENT, LMI.
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